Pracownia architektury i wnętrz · Warszawa · od 2013
Forma &Atelier : architektura i wnętrza, które trzymają formę
Projektujemy domy i wnętrza, które za 20 lat wciąż wyglądają na przemyślane. Od pierwszego szkicu po odbiór, z kosztorysem, który się zgadza.
Realizacja 2025 · Józefów
Dom pod Sosnami
214 m² zawieszone nad łąką. Jedna długa bryła, jedno okno na las. A rachunki za ogrzewanie niższe o 38% dzięki pasywnym zyskom słonecznym.
(01) Manifest
Manifest pracowni
Nie projektujemy pod zdjęcia na Instagramie. Projektujemy światło, które o siódmej rano wpada dokładnie tam, gdzie pijesz kawę, szafy, w których mieści się życie czteroosobowej rodziny, i materiały, które pięknie się starzeją. Forma ma sens tylko wtedy, gdy służy ludziom.
Anna Korczakarchitektka, partnerka zarządzająca
(02) Realizacje 2019–2026
Wybrane realizacje
Pięć projektów, które najlepiej pokazują, jak pracujemy: od kameralnego pawilonu po 140-letnią kamienicę. Każdy oddany w terminie i w budżecie.
148+
zrealizowanych projektów od 2013 roku: domów, mieszkań, biur i lokali, w których ktoś dziś naprawdę żyje i pracuje.
Pełne portfolio na spotkaniu
(03) Pracownia
Makiety, próbki, prawdziwe materiały
Zanim cokolwiek trafi na budowę, zobaczysz to w skali 1:50 i dotkniesz w naszej materiałotece: 1 200 próbek drewna, kamienia, tynków i tkanin od sprawdzonych dostawców.
Pracujemy w zespole 9 osób, prowadząc maksymalnie 7 projektów jednocześnie. Dzięki temu Twój projekt nigdy nie ląduje „na dole stosu”.
- Architektura domówod 68 000 zł
- Projekt wnętrzod 95 zł/m²
- Lokale usługowewycena w 48 h
- Nadzór autorski4 200 zł/mies.
(04) Proces
Cztery kroki, zero niespodzianek
Każdy etap kończy się konkretnym dokumentem i akceptacją. Płacisz za etap dopiero, gdy jesteś z niego zadowolony.
-
01
Rozmowa i audyt
Poznajemy Twój sposób życia, budżet i działkę lub mieszkanie. Wychodzisz z listą ryzyk i realnym widełkami kosztów.
60 min · bezpłatnie -
02
Koncepcja
Dwa warianty układu, moodboard materiałowy, makieta lub model 3D i kosztorys szacunkowy z dokładnością ±10%.
4–6 tygodni -
03
Projekt wykonawczy
Rysunki każdej zabudowy, zestawienie materiałów z cenami i linkami, koordynacja instalacji. Ekipa nie musi niczego zgadywać.
8–12 tygodni -
04
Realizacja i nadzór
Jesteśmy na budowie dwa razy w tygodniu, odbieramy prace i pilnujemy budżetu. Ty dostajesz cotygodniowy raport ze zdjęciami.
do odbioru kluczy
(05) W liczbach
Trzynaście lat spokojnych budów
148
zrealizowanych projektów w Warszawie i na Mazowszu
94%
inwestycji oddanych w zakładanym budżecie
23
nagrody i wyróżnienia w konkursach branżowych
4,9/5
średnia ocena od 112 klientów po odbiorze
Nagrody i publikacje
Wybór 2022–20262026Laur Architektury Mazowsza, Grand PrixDom pod Sosnami, Józefów
2025Złoty Detal, Europejski Przegląd WnętrzApartament Mokotów
2024Dom Roku, nagroda czytelnikówPawilon Brzozowy
2024Nagroda Konserwatorska „Druga Młodość”Kamienica Saska Kępa
2023Wnętrze Publiczne Roku, wyróżnienieBistro Oliwa (koncepcja)
Ludzie, z którymi zbudujesz dom
Anna Korczak
Architektka, partnerka zarządzającaZałożyła pracownię w 2013 r. Prowadzi projekty domów i odpowiada za to, by każdy kosztorys był uczciwy.
Michał Brzeziński
Architekt, energooszczędnośćCertyfikowany projektant domów pasywnych. Liczy zyski słoneczne, zanim narysuje pierwsze okno.
Julia Sowa
Projektantka wnętrz, materiałotekaOdpowiada za detale stolarki i kamienia. Zna każdego dobrego stolarza między Wisłą a Bugiem.
Tomasz Lis
Kierownik nadzoru, kosztorysant15 lat na budowach. To on dzwoni do ekipy, zanim problem zdąży zadzwonić do Ciebie.
Dostaliśmy dom, w którym nic nie jest przypadkowe. I kosztorys, który zgodził się z rzeczywistością co do trzech procent.
(07) Cennik
Uczciwie, od metra
Ceny netto dla wnętrz mieszkalnych. Dla domów i lokali usługowych przygotujemy wycenę w 48 godzin po pierwszej rozmowie.
Koncepcja
95 zł/ m²
Minimum 7 500 zł · 4–6 tygodni
- 2 warianty układu funkcjonalnego
- Moodboard i próbki materiałów
- 3 wizualizacje kluczowych ujęć
- Kosztorys szacunkowy ±10%
Projekt kompleksowy
Najczęściej wybierany240 zł/ m²
Minimum 19 000 zł · 10–14 tygodni
- Wszystko z pakietu Koncepcja
- Projekt wykonawczy i rysunki zabudów
- 12 fotorealistycznych wizualizacji
- Zestawienie materiałów z cenami
- Koordynacja instalacji i wykonawców
Nadzór autorski
4 200 zł/ mies.
Do projektów Forma Atelier · bez umowy na czas nieokreślony
- 2 wizyty na budowie tygodniowo
- Odbiory etapów i kontrola jakości
- Cotygodniowy raport ze zdjęciami
- Kontrola budżetu i harmonogramu
Projekt domu jednorodzinnego (z adaptacją do działki i pozwoleniem na budowę): od 68 000 zł netto.
(08) Kontakt
Porozmawiajmy o Twojej przestrzeni
Pierwsze spotkanie trwa 60 minut i jest bezpłatne. W listopadzie mamy jeszcze 2 wolne miejsca na start projektu.